¿CUÁNTAS CASAS HAS DESCARTADO SIN VERLAS?
EN 1888, ISAAC PERAL BOTÓ EL PRIMER SUBMARINO ELÉCTRICO DEL MUNDO.
Navegó sumergido.
Disparó torpedos bajo el agua.
Hizo simulacros de ataque de día y de noche, en la bahía y en alta mar.
Durante dos años superó todas las pruebas que le pusieron delante.
Después llegó el informe. Desfavorable. PROYECTO CANCELADO.
Lo firmaron hombres que nunca bajaron al submarino.
Ciento treinta y siete años después, en la calle que lleva su nombre, hay una vivienda EN VENTA. Y le pasa algo parecido.
Es una vivienda para reformar.
Sin adornos.
Las fotos enseñan eso y poco más,
y con eso basta para que la mayoría firme su informe desfavorable desde el sofá.
Lo que no sale en las fotos .
El potencial de una vivienda de 104 metros cuadrados en cuarta planta con ascensor de disposición exterior.
Reformar tiene eso: lo que se hace es a tu gusto y no al del que vivió antes.
Tampoco sale dónde está.
El puerto a cuatrocientos metros.
El mar detrás. La Marina y el Aqua a un paseo.
La Ciudad de las Artes y las Ciencias a poco más de un kilómetro,
con el cauce del río entero para llegar andando o en bici. Metro Marítim al lado,
la Avenida del Puerto para bajar recta al agua y salir de la ciudad, y el aeropuerto sin transbordo.
Alrededor, calles con nombre de isla: Ibiza, Menorca, Islas Canarias, Baleares.
El barrio se llama La Creu del Grau por una cruz del siglo XIV que marcaba dónde acababa Valencia y empezaba el Grao.
Esto siempre fue el camino al mar y lo sigue siendo.
265.000 €
Peral nunca consiguió que subieran a bordo de su submarino.
Esta vivienda sí se puede ver.
Pide la visita y decide después, no antes.
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Los gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio de comercialización del inmueble a tener en cuenta:
IMPUESTO TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP) con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente.
*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia.
Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc).
Si tramita la inscripción de la compra venta a través de una gestoría, el interesado deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250 € y los 400 €+ IVA).
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador.
Se informa al interesado en comprar que la solicitud de visita al inmueble anunciado por esta agencia, comportará la obligación de quien realiza la misma de; con carácter previo a la visita, contratar los servicios de la agencia para la mediación en la gestión de compra entre los que se encuentra la propia realización de la visita y de otros servicios como:
. Asesoramiento Legal, Gestión documental, gestión y presentación de oferta de compra
. Asistencia a la firma
. Asesoramiento en la compra, gestión contrato de compraventa.
. Búsqueda de inmuebles.
Los honorarios por los servicios de mediación inmobiliaria en la gestión de compra a abonar por el comprador asciende al 4% IVA incluido (21%), con un mínimo de 6.000.-€ IVA incluido, del precio final de compra acordado entre la parte compradora y la parte vendedora.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.
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Los gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio de comercialización del inmueble a tener en cuenta:
- IMPUESTO TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP) con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente.
*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia.
- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc).
- Si tramita la inscripción de la compra venta a través de una gestoría, el interesado deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250 € y los 400 €+ IVA).
- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador.
Se informa al interesado en comprar que la solicitud de visita al inmueble anunciado por esta agencia, comportará la obligación de quien realiza la misma de; con carácter previo a la visita,
contratar los servicios de la agencia para la mediación en la gestión de compra entre los que se encuentra la propia realización de la visita y de otros servicios como:
. Asesoramiento Legal, Gestión documental, gestión y presentación de oferta de compra
. Asistencia a la firma
. Asesoramiento en la compra, gestión contrato de compraventa.
. Búsqueda de inmuebles.
Los honorarios por los servicios de mediación inmobiliaria en la gestión de compra a abonar por el comprador asciende al 4% IVA incluido (21%), con un mínimo de 6.000.-€ IVA incluido, del precio final de compra acordado entre la parte compradora y la parte vendedora.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.