VIVIENDA EN VENTA EN NAZARET – VALENCIA

El piso se encuentra ALQUILADO TEMPORALMENTE hasta el 30 de septiembre.
para más detalles, contáctanos. 

¿Buscas una vivienda práctica,
bien ubicada
y lista para entrar?

Entonces esta vivienda en Nazaret puede interesarte mucho más de lo que imaginas.

---

UNA VIVIENDA PARA EMPEZAR UNA NUEVA ETAPA

61 m² construidos distribuidos en:

✅ 3 dormitorios
✅ 1 baño completo en buen estado
✅ Cocina independiente equipada
✅ Salón comedor
✅ Vivienda amueblada

Una distribución cómoda y funcional para el día a día,

en una ubicación que cada vez atrae más interés dentro de Valencia.

Perfecta como primera compra,
para quienes quieren independizarse
o para quien busca una inversión en Valencia.

---

 ¿POR QUÉ CADA VEZ MÁS PERSONAS MIRAN HACIA NAZARET?

Porque Nazaret está viviendo una transformación importante dentro de Valencia.
Su cercanía al frente marítimo,
la conexión con el Puerto,
la proximidad a la Ciudad de las Artes y las Ciencias
y el acceso rápido al centro
han convertido la zona en un punto cada vez más interesante.

Además, tendrás cerca:

• Transporte público
• Comercios y supermercados
• Servicios para el día a día
• Playas de Valencia a pocos minutos

En resumen: una zona con personalidad propia y cada vez más conectada con el crecimiento de la ciudad.

---

«Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Honorarios parte compradora, gastos e impuestos no incluidos.”

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.


* El Precio publicado corresponde al precio al que esta autorizada la agencia a iniciar la comercialización, no implicando que corresponda con el precio final de venta que será el acordado expresamente entre la parte compradora y vendedora

* La reserva del inmueble al comprador interesado sólo se producirá cuando una oferta de compra formalizada haya sido expresamente aceptada por el vendedor.

* Para formalizar una oferta se deberá de depositar 1.000 € acompañado del documento de oferta con las condiciones de la misma.

* El precio publicado de comercialización NO incluye los impuestos, gastos legalmente establecidos y derivados de la transmisión e inscripción, en su caso.


Los gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio de comercialización del inmueble a tener en cuenta:


- IMPUESTO TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP) con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia.


- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción de la compra venta a través de una gestoría, el interesado deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250 € y los 400 €+ IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador. Se informa al interesado en comprar que la solicitud de visita al inmueble anunciado por esta agencia, comportará la obligación de quien realiza la misma de; con carácter previo a la visita,
 contratar los servicios de la agencia para la mediación en la gestión de compra entre los que se encuentra la propia realización de la visita y de otros servicios como:


. Asesoramiento Legal, Gestión documental, gestión y presentación de oferta de compra

. Asistencia a la firma
. Asesoramiento en la compra, gestión contrato de compraventa.
. Búsqueda de inmuebles.

Los honorarios por los servicios de mediación inmobiliaria en la gestión de compra a abonar por el comprador asciende al 4% IVA incluido (21%) del precio  de compra.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva.