¿Y SI LA MEJOR PARTE DEL DÍA EMPEZARA AL LLEGAR A CASA?

Hay casas que solucionan una necesidad.
Y hay casas que cambian la forma de vivir.
Imagina desayunar en el porche,
organizar una paella un domingo con la familia,
darte un baño en tu propia piscina
o sentarte bajo la sombra de un árbol sin que el tiempo tenga importancia.

Porque cuando tienes espacio, empiezas a vivir de otra manera.
Y pocas viviendas consiguen transmitir esa sensación desde el primer momento.

NO ES SOLO UNA CASA

Es la oportunidad de crear un hogar a tu medida en una parcela donde el verdadero protagonista eres tú y los tuyos..
Jardín, piscina privada, una amplia terraza cubierta para disfrutar durante todo el año, y paellero para compartir grandes momentos 
Una vivienda con el potencial de convertirse exactamente en la casa que siempre has imaginado

LA VIVIENDA

✔ Vivienda de una sola planta

✔ Parcela con amplio jardín consolidado

✔ Piscina privada

✔ Terraza cubierta y paellero

✔ Garaje privado

MONTESOL · L'ELIANA

Una de las urbanizaciones más consolidadas de L'Eliana,

conocida por sus parcelas amplias, su tranquilidad y su excelente conexión con Valencia.

A pocos minutos encontrarás colegios,
supermercados, zonas deportivas, restauración
y todos los servicios necesarios para el día a día.

 INFORMACIÓN LEGAL

Información completa en Vivalta.es

* El Precio de 420.000 € publicado corresponde al precio al que esta autorizada la agencia a iniciar la comercialización,

no implicando que corresponda con el precio final de venta que será el acordado expresamente entre la parte compradora y vendedora

* La reserva del inmueble al comprador interesado sólo se producirá cuando una oferta de compra formalizada haya sido expresamente aceptada por el vendedor.

* Para formalizar una oferta se deberá de depositar 1.000 € acompañado del documento de oferta con las condiciones de la misma.


* El precio publicado de comercialización NO incluye los impuestos, gastos legalmente establecidos y derivados de la transmisión e inscripción, en su caso.

Los gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio de comercialización del inmueble a tener en cuenta:


- IMPUESTO TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP) con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias

personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia.


- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc).


- Si tramita la inscripción de la compra venta a través de una gestoría, el interesado deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250 € y los 400 €+ IVA).


- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador. Se informa al interesado en comprar que la solicitud de visita al inmueble anunciado por esta agencia, comportará la obligación de quien

realiza la misma de; con carácter previo a la visita,
 contratar los servicios de la agencia para la mediación en la gestión de compra entre los que se encuentra la propia realización de la visita y de otros

servicios como:


      . Asesoramiento Legal, Gestión documental, gestión y presentación de oferta de compra


      . Asistencia a la firma 

      . Asesoramiento en la compra, gestión contrato de compraventa.


      . Búsqueda de inmuebles.


Los honorarios por los servicios de mediación inmobiliaria en la gestión de compra a abonar por el comprador asciende al 4% IVA incluido (21%) del precio final de compra acordado entre la parte

compradora y la parte vendedora.


Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias

de terceros.