14/04/2024
No regales ni un € a Hacienda
¿Ya sientes ese cosquilleo pre-declaración de renta? Sí, esa época del año ha llegado de nuevo: la declaración de la renta.
En Vivalta Inmobiliaria tenemos la broma de que la temporada de impuestos es como esa visita al dentista que nadie quiere hacer, pero todos necesitamos hacerla. Así que lo único que podemos hacer es ayudarte a que este trámite sea lo más llevadero posible, aunque sabemos que Hacienda suele tener la mano larga y puede que nos salga a pagar, pero eso lo sabremos
Como propietario: ¿qué podemos desgravar en la renta?
Antes de que Hacienda nos dé un susto, es crucial entender qué gastos se pueden deducir para evitar pagar de más. Aquí desglosamos las deducciones más jugosas para propietarios:
Deducciones por Alquiler de Propiedad
Si tienes una propiedad alquilada, te vamos a dar una buena noticia para aliviar el bolsillo. Puedes deducir gastos como por ejemplo intereses de hipotecas asociadas a la propiedad alquilada, gastos de mantenimiento y reparación, y sí, incluso las comisiones de gestión inmobiliaria. Así que sí, ese pequeño porcentaje que pagas a Vivalta también se puede descontar.
¿Puedes deducir la Hipoteca?
Los intereses de tu hipoteca son deducibles, pero ojo, solo por la parte de tu propiedad que esté alquilada. Determinar este porcentaje es más crucial que conseguir el punto correcto del arroz en una paella. Y un error aquí puede costar un riñón, por eso siempre recomendamos dejar esta parte a la gente que sabe más, es decir, contratar a un asesor fiscal.
Como Arrendatario: ¿Qué podemos deducirnos si estoy pagando alquiler?
Deducción por Alquiler de Vivienda Habitual
En algunas comunidades autónomas de España, los inquilinos pueden beneficiarse de deducciones en la renta por los pagos de alquiler de su vivienda habitual. Estas deducciones dependen de cada comunidad autónoma y tienen requisitos específicos que deben cumplirse.
Requisitos para la Deducción
- Vivienda habitual: El alquiler debe ser para tu residencia principal.
- Límite de ingresos: Debes tener ingresos anuales que no superen el umbral establecido por tu comunidad autónoma.
- Documentación necesaria: Es imprescindible tener un contrato de alquiler formal y comprobantes de pago, preferiblemente transferencias bancarias o recibos oficiales.
Deducciones por Eficiencia Energética
Algunas comunidades ofrecen incentivos fiscales adicionales si la vivienda alquilada tiene una certificación de alta eficiencia energética. Esta medida busca fomentar la sostenibilidad y el ahorro de energía.
Cómo beneficiarte de esta deducción
- Certificación energética: Asegúrate de que la vivienda tenga una certificación energética A o B.
- Documentación: Guarda una copia del certificado energético como prueba de la eficiencia de la vivienda.
Deducciones Específicas para Colectivos con Necesidades Particulares
Si eres menor de 35 años o tienes alguna discapacidad, podrías acceder a deducciones fiscales diseñadas para facilitar la independencia económica a través del alquiler.
Estos beneficios son específicos de cada comunidad y están destinados a apoyar a los grupos más vulnerables. Infórmate de esto si crees que cumples estas condiciones.
¿Por qué un asesor fiscal no es un lujo sino una necesidad?
Si crees que buscar respuestas en Internet es suficiente para resolver tus preguntas fiscales, quizás te convenga considerarlo. Contar con un asesor fiscal es como tener un navegador GPS que te guía por la ruta más eficiente y rápida, especialmente si gestionas propiedades en alquiler o estás de alquiler.
Este profesional no solo te asegura maximizar tus deducciones y minimizar lo que debes pagar (o maximizar lo que debes cobrar, en el mejor de los casos), sino que también protege contra esos errores que podrían hacer que Hacienda te tenga en su radar.
Unigrup asesores te ayuda a no regalar un euro de más a Hacienda
En Vivalta, no solo nos preocupamos por tus propiedades, también por tu bienestar fiscal. Por eso te informamos de nuevo de la campaña de renta de Unigrup para que tengas tranquilidad.
Contacta con ellos por aquí, tiene un mail y teléfono específico para la renta 2023.
WhatsApp 606050669
Email renta@unigrupasesores.com
La declaración de la renta no tiene por qué ser un dolor de cabeza. Con el equipo adecuado y la información correcta, puedes pasar este trámite con la tranquilidad de que no estás regalando ni un euro de más a Hacienda.
Así que si tienes pendiente hacer la declaración y quieres asegurarte de que estás haciendo todo lo posible para no recibir una "sablada" fiscal, contacta con Unigrup y diles que vas de parte de Vivalta.
En Vivalta, nos tomamos tu tranquilidad fiscal tan en serio como nuestra paella los domingos. No lo dejes para última hora, que nos conocemos.