29/03/2024
¿200 euros de alquiler? Quizás en otra vida. Opinar es gratis, por ahora.
-”Hola, llamaba para preguntar si todavía estaba disponible esa casa en alquiler por 200€?”
-”Lo siento, pero por ese precio quizá te comas un colín buscando piso.” “El gobierno ha metido algo de mano para hacer más asequible la vivienda, pero más bien genera el efecto contrario”
En un mundo ideal, encontrar el piso perfecto de alquiler sería tan sencillo como elegir el próximo destino de vacaciones en una agencia de viajes online. Sin embargo, en la España de 2024, la realidad del mercado de alquiler es más parecida a un laberinto de precios ascendentes, políticas confusas y una oferta que juega al escondite con los potenciales inquilinos.
Y es que, siendo realistas, ¿de verdad alguien cree que en 2024 puedes encontrar en alquiler un piso por el precio de cuatro cenas en un restaurante de moda?
Las ciudades españolas están viendo cómo los precios se disparan, y lo que antes se consideraba asequible, ahora es un lujo para muchos.
Según el último informe del Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio medio del alquiler en España ha visto un incremento significativo, superando en ciudades como Madrid y Barcelona los 1.000 euros mensuales por apartamentos de una o dos habitaciones.
¿200 euros de alquiler? Quizás en otra vida.
La Mano Invisible (y no tan Hábil) del Gobierno
Si el mercado del alquiler fuera una obra teatral, las políticas gubernamentales tendrían el papel de un personaje bien intencionado pero torpe.
Ese personaje que hace acciones que a menudo desencadenan efectos no deseados. La intención de hacer más asequible la vivienda ha generado, paradójicamente, un efecto contrario. Las regulaciones, en su esfuerzo por proteger, han terminado por complicar aún más el acceso a una vivienda digna.
Se está reduciendo la oferta de alquileres de larga duración, haciendo que los precios suban.
Pero bueno, esto es un artículo de opinión. Eso quiere decir que nosotros no tenemos la razón absoluta, así que mejor no tomárselo tan en serio.
El Culebrón del Alquiler Vacacional
A ver, pongámonos serios (pero no mucho), que el tema del alquiler vacacional en nuestro país es para sentarse con palomitas. Resulta que, en medio de este lío, muchos propietarios han visto la luz al final del túnel con el alquiler vacacional o turístico.
Imagina esto:
Tienes un piso en alquiler y la burocracia de los alquileres a largo plazo generan inseguridad y dan más pereza que levantarte un lunes.
Entonces, ¿por qué no convertir ese piso en el destino soñado de algún turista?
Más dinero, cero complicaciones.
La inseguridad jurídica asociada a los arrendamientos de larga duración ha hecho que el alquiler vacacional no solo sea más lucrativo, sino también más sencillo de gestionar.
¿El resultado? Una disminución en la cantidad de viviendas disponibles para quienes buscan un hogar estable, empeorando el problema de acceso a la vivienda.
La cosa es que, tener un piso vacío en estos tiempos es como guardar una botella de buen vino solo para mirarla.
¿Para qué quieres un piso si no le sacas provecho?
Busca tu inmobiliaria de confianza y que te lo hagan todo
Es un clásico. Tienes ese piso, herencia de la abuela, vacío, cogiendo polvo y sumando gastos. Y ahí está, sin darle uso, porque:
- El miedo a encontrarte con un inquilino moroso y pitaflautas te quita el sueño.
- Tienes alergia a los trámites. No tienes tiempo de gestionar nada.
- Piensas que contratar a unos profesionales te va a costar un ojo de la cara.
Vamos, que te está costando un dineral no decidirte si alquilar o dejarlo cómo está.
¿Te suena?
Deja de ver cómo vuela tu dinero y alquila tu piso a prueba de problemas
Cuando en Vivalta decimos “a prueba de problemas”, es que te olvidas hasta de que tienes piso, pero con la cuenta bancaria contenta cada mes con nuestro servicio de Gestión integral.
¿Trámites? ¿Eso se come?
Si la mera idea de papeleo te da más pereza que poner la lavadora un domingo, respira. Nosotros nos convertimos en tu escudo contra la burocracia: documentación, contratos, certificados… Vamos, que tú te dedicas a lo que te plazca y nosotros gestionamos todo, que para eso estamos.
Dolores de cabeza, adiós.
Si ya has intentado alquilar tu piso por tu cuenta y acabaste echando de menos las migrañas porque al menos sabes cómo tratarlas, tranquilo. Nos encargamos de buscar inquilinos como quien busca trufas y gestionamos incidencias.
Ingresos fijos cada mes.
Ese piso vacío que te mira con ojitos de "úsame" puede empezar a pagarte unas vacaciones, cubrir gastos o, simplemente, dejarte dormir sabiendo que tu inversión trabaja para ti. Nosotros hacemos que alquilar tu propiedad sea más fácil que pedir una pizza por una aplicación.
Queremos que vivir (o alquilar) sea algo tan sencillo que lo más complicado de tu día sea decidir qué serie ver esta noche.
Así que, si estás pensando en darle vida a ese piso vacío y quieres hacerlo sin complicaciones, contacta con nosotros por aquí.
Porque al final, en Vivalta, no solo alquilamos pisos; creamos paz mental. Y eso, amigos, no está pagado.